地图找房邦泰花园城楼盘评测
邦泰花园城
呈贡区 马金铺片区
住宅 72-125㎡
5400
元/m²
80
分
超90%同价位楼盘
社区品质
72分
75分
楼盘户型
87分
78分
交通出行
80分
74分
生活配套
80分
73分
本楼盘
区域均值
邦泰花园城，位于呈贡区-马金铺片区，高新大道与生物谷街交叉处。邦泰花园城目前主推的是三期（1批次）。
社区品质
本楼盘72分
清华海峡小镇花园城共规划有2042套房源。项目建筑面积28.25万平米，项目占地面积7.30万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.03个车位。楼盘开发商是昆明清知海峡置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
昆明清知海峡置业有限公司
物业公司
四川邦泰物业服务有限公司
物业费
2.29元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.86
规划户数
2042户
车位比
1:1.03
楼盘户型
本楼盘87分
目前楼盘主推的户型是72㎡，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
标准层高设计，得房率约为99%，套内使用面积达到71.20平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 11.7 | 3.82 | 3.03 |
| 餐厅 | 13.2 | 3.82 | 3.43 |
| 主卧 | 13.4 | 3.57 | 3.75 |
| 次卧 | 8.3 | 2.9 | 2.85 |
| 厨房 | 6 | 2.63 | 2.42 |
| 卫生间 | 5.2 | 1.9 | 2.74 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活搭配。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
8个
公交线路
Z15路、C5路
最近公交站
约230米
楼盘到市中心路程约31.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，高新大道路口(生物古街)站、高新大道路口(生物谷街)等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为高新大道路口(生物古街)，距离小区230米。
生活配套
本楼盘80分
学校
14个
医院
0个
购物
1个
公园
2个
小区附近有27家商场，最近的是廊桥阳光购物公园，距离小区大约359米。
楼盘价格
楼盘均价为5400元每平米，低于同区域呈贡区的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
耿锐
免费服务 777 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评（51）
附近楼盘评测
邦泰花园城
5400
元/m²
呈贡区 马金铺片区
住宅 72-125㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
清华海峡小镇花园城共规划有2042套房源。项目建筑面积28.25万平米，项目占地面积7.30万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.03个车位。楼盘开发商是昆明清知海峡置业有限公司。
邦泰悦九章彩云
9000
元/m²
呈贡区 呈贡老城区
住宅 113-208㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1124套房源，是一个大型社区。住宅占地面积8.00万平米，小区每户配有1.21个车位。楼盘开发商是昆明冠泰置业有限公司。
邦泰臻境
9500
元/m²
呈贡区 市政府片区
住宅 111-145㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有714套房源，是一个中型社区。住宅占地面积3.07万平米，楼盘开发商是昆明邦兴置业有限责任公司。
卓越滇池晴翠
11500
元/m²
呈贡区 环湖湿地片区
住宅 88-169㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
卓越滇池晴翠项目位于环湖东路与石龙路交汇处，总占地面积为560亩，建筑面积148万方，容积率2.81，绿地率38.29%，共分为16个地块进行开发建设。项目建设多种业态，产品涵盖了高层，小高层，洋房，合院等，满足不同置业者的需求。目前上新主推A14地块听涛阁3区的大跃墅产品，地块紧邻项目规划教育用地旁，占地约17.8亩，容积率较高仅为2.81，绿地率达26.79%，总规划了6栋2梯2户的大跃墅产品，仅206席，目前样板间体验馆已开放，可进行实地了解和考察。从整个社区空间景观设计上，卓越滇池晴翠每个地块间的景观都各有亮点。例如A7地块中设计了两大山水仪式景观轴、4大花园空间等；A8地块设计了下沉式中央会客厅，在亲近水面的同时，也可以搭载起社区内的休闲聚会功能；在A4和A9地块中，则通过花园客厅，搭配儿童花园、康体花园、休闲花园、台地花园等多个不同主题花园，加上由健康跑道和运动场组建成的双核运动体系，从而构建出多样的社区空间，给业主入住后的生活提供更高品质的体验感。（A9地块中庭空间设计示意图）从建筑外立面设计来看，卓越滇池晴翠采用简约风格，不同的建筑类型搭配不同的外立面颜色、材料与环境相融合，简约而大气。合院产品整体设计从舒适度、私密度、品质感、尊崇感出发，以浅色石材质感涂料衬托高雅气质，注重细节处理，更注重客户的归家感受。社区内以翡翠桃源为主题元素，通过四大花园空间、五重归家格局，高密度的绿化园林搭配景观，打造美好居家社区。（规划效果图）社区引入智能技术全面打造智慧社区，通过四大基础服务（智慧人行、智慧车行、可视对讲&梯控以及智慧安防），采用“金钥匙”物业服务，给业主带去安心、舒适的物业服务，提升业主的居住幸福指数。
中交锦澜府
10000
元/m²
呈贡区 市政府片区
住宅 97-168㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
中交锦澜府总占地约145亩，整体规划有21栋住宅，绿地率40%，均为T2、T4 的纯板式产品，是低密纯住宅社区，地块内部形成高低错落的空间，使得板式高层住宅拥有良好视野景观。项目总共有4个出入口，地下车库有3个出入口，人车分流且可以避免拥堵的问题，小区内部以步行流线为主，将步道和庭院景观串联起来，提升生活的休闲品质。中交锦澜府的实景体验区已经开放，整个台地园林的建造面积约40000㎡，楼栋的外立面设计亮眼，强调了建筑的肌理和质感，楼栋间错落的排序，使得光影与住宅有了更好的结合，能够满足现代人居对采光和视野的要求。楼栋的一层是个架空层，也是呈贡首个多功能架空层，里面的分区很科学，不仅有小童区、大童区的区分，还有家长休息区和老年活动区，以及都市会客厅等，能够充分满足业主对于公共空间的使用需求。
中通世纪峯荟花园
11500
元/m²
呈贡区 大学城片区
住宅 72-155㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
中通世纪峯荟花园总建筑面积70万方米规模，其中住宅面积约为34万方米，定位为花园式全景华宅产品。商业体量占36万方米，定位地铁上盖城市商业，囊括了商业、写字楼及酒店等业态。项目地块规整，整体上呈现东南朝向，项目地块东偏西45°。整体上所有楼栋均为南北朝向。项目由南向北被划分为6个开发地块项目一期是峯荟花园组团，二期玖玺华组团府，全居住型产品，户型面积89-155㎡之间，全飘窗设计，大气通透开阔，是改善品质型居住的不错选择。
海荣滇池澜庭
10300
元/m²
呈贡区 环湖湿地片区
住宅 101-131㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
海荣·滇池澜庭项目，是海荣地产入昆首作。项目总占地约67亩，规划总建面约20万方，容积率3.5，绿化率37%，规划户数1048户。从目前已知的项目效果图看，项目整体分为两个地块，外立面均采用银灰色作为主基调，设计以“滇池涟漪”为概念，在建筑立面上删繁就简，通过立面线条的韵律组合，形成整体简洁干练的居住区。简约大气的建筑轮廓在低调中尽显永恒典雅。住宅采用全点式的板楼平面，南北透通，社区交通采取人车分流，项目整体采用围合式布局设计，保证每栋住宅可以拥有较好的中庭景观视野。
光明璟宸
8500
元/m²
呈贡区 大学城片区
住宅 88-132㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3527套房源。住宅建筑面积56.10万平米，住宅占地面积10.90万平米，住宅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.47个车位。楼盘开发商是云南光明紫博置业有限公司。品牌隶属于光明地产，全国优质房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
楼盘推荐
在售
美的北京路9號
盘龙区 北京路片区
86-202㎡
均价
20000
元/m²
在售
绿城德润柳岸晓风
西山区 双塔片区
128-192㎡
均价
15800
元/m²
在售
新希望锦麟峯荟
盘龙区 北部山水新城
118-188㎡
均价
12600
元/m²
在售
山海湾8号
官渡区 会展片区
65-355㎡
均价
20000
元/m²
在售
招商雍珑府
官渡区 巫家坝片区
95-143㎡
均价
11000
元/m²
在售
锦粼天曜
西山区 双塔片区
130-259㎡
均价
21500
元/m²
在售
翠湖一品
五华区 翠湖片区
37-259㎡
均价
26000
元/m²
在售
山海湾金澜锦翠
官渡区 民航路片区
80-206㎡
均价
12800
元/m²
在售
龙江金茂府
西山区 老螺蛳湾片区
162-269㎡
均价
20000
元/m²
在售
华夏金地世博一号
盘龙区 世博片区
104-175㎡
均价
12000
元/m²
在售
招商依云国际社区
嵩明 滇中新区
78-490㎡
均价
5400
元/m²
在售
义承金川府
五华区 高新区
89-232㎡
均价
14000
元/m²
在售
金地学府名著
官渡区 经开羊甫片区
92-123㎡
均价
10500
元/m²
在售
新希望公元锦悦
官渡区 经开黄土坡片区
88-120㎡
均价
7800
元/m²
在售
保利春湖小镇
五华区 西翥片区
68-172㎡
均价
5500
元/m²
从之前7/8千降到现在4000，可以入手了
前几天去看了，二期已经开始做绿化了，之前一直没敢下手，担心交不出房，现在看来没啥大问题，听销售说10月份就可以交房，打算去买一套，有没有拼团的
楼盘周边环境挺好的，价格也合适准备入手