金地十一峯
金地十一峯规划占地面积约3.4万㎡,总建筑面积约25万方,整体容积率约4.8,整个地块由2栋住宅、1组商业楼、1栋办公组成。
住宅地块规划2栋,有453套高层,其中1# 21层,156套高层,建面约77-150㎡;2# 40层,297套高层,产品建面约128-266㎡。
项目采用科学的楼栋布局,融入垂直居住理念,保证每一位业主的居住舒适性,采用行业前沿的外立面设计——大块面low-E玻璃,保证每个房间都拥有充足的通风、采光!
业主可享受星级酒店式服务,私属地库&大堂电梯厅、归家大堂、入户大堂,三重归家礼遇,营造全场景、高品质的生活。
规划的景观也很有亮点,从商业中心的景观广场到住宅的空中花园,形成高度不同的景观空间,构成垂直的都市森林。既可以在公共的商业中心广场进行社交或休闲游憩,又可以在5F的空中花园私享静谧的空间。
在1F约5600㎡商业广场搭配约 1200㎡中庭景观,融入生态雨林主题设计,将雨林中的植物、峡谷、流水、动物等元素融入各个节点的景观设计之中。规划打造昆明首个“蓝色雨林”主题IP景观,围绕城市色彩“昆明蓝”为景观概念,整体打造六大景观层境,既拥有平面景观空间,又享有丰富立体的垂直景观体验。5F约 1000㎡的空中花园,通过打造林下秘境花园、云境剧场、活力运动场等功能空间。
主入口景观是“浮光层境”,也是作为商业中心主入口,日后将会承载整个项目地标打卡、网红引流的功能,这里以剧场3D立体屏幕为主要展示,另规划有艺术旱喷(广场喷泉)作为主入口的特色景观装置,特色坐凳和艺术灯光装点在主街入口的景观氛围。下楼即可到达别人远程而来打卡的网红地。
金地十一峯根据向往便利生活、片区“原住民”改善性群体主要诉求打造了不同的户型产品,能满足不同购房人群的需求。
132㎡户型为三室两厅一厨两卫户型,功能舒适性三房,U型厨房动线更科学便捷,L型餐客厅布局,空间更加舒展、尺度开阔、功能分区可能性充足,主卧套房设计私密性更佳,享有高品质的室内装修配置。
151㎡户型为三室两厅一厨两卫端户设计,约14米面宽四开间户型;厨房、餐厅、客厅一体化,充分考虑家庭社交生活;舒适宽敞主客卧, 三间次卧为家庭成员们提供了更多的生活空间,儿童房、老人房、书房都能一并安排上。
153㎡户型为四室两厅一厨两卫,南向端头房,户型方正,动静分区功能规划合理,客餐厅一体化设计,独处与欢聚功能兼具,套房主卧自带独立卫浴,居住私密性更佳,享有高品质的室内装修配置。
金地十一峯项目位于南二环万达双塔片区前卫西路的东侧,金地中心商业广场对面,从交通方面来说,项目周边拥有三横三纵立体化的城市交通路网,三横分别是二环南路、日新路、广福路,三纵分别是滇池路、前卫西路、前兴路。
通过二环,自驾能方便快速的通达昆明各个区域,沿二环东路,能直达昆明长水国际机场,如果想和家人一起游玩,从项目开车出发,7公里范围内有昆明人习惯去的海埂公园、民族村、大观楼等休闲度假区,出门沿着前卫西路便可直达滇池旅游度假区。
周边有完善的公交路网,20余条公交路线能为出行提供多重选择。
项目北有南屏街商圈,西有南亚商圈、1903,南有爱情海商圈,东有万达商圈,楼下是金地中心。这些商业都是目前昆明较为成熟优质的商业,项目自身也打造了5万多方文化主题商业,吃喝玩乐,一应俱全。
与项目一街之隔的金地中心商业综合体已经开业运营,买菜可以去永辉超市,吃小吃可以去负一楼特色小吃街,接待朋友和家庭成员可以去吃茄子恰恰、潮汕火锅、肚包鸡等餐饮店,购买小朋友用品可以去登康,还有儿童画画、英语培训、儿童游乐等,健身可以去海克力斯,能满足您日常便利生活需求。纵观整个南市区,这里已经是目前发展较为成熟的片区。
从医疗配套方面来看,项目5公里的范围内有多个省级三甲医院,包括儿童医院,昆华医院、云大医院等等,可以为日后家人的健康保驾护航。
金地十一峯目前在售2#总高40层,建面约126㎡、132㎡、151㎡、153㎡环幕平层户型在售,单价约12099元/㎡, 对比同区域同品质项目性价比较高。
金地集团1988年初创于中国深圳, 2001年在上交所上市(600383.SH),是国内较早成立上市的房地产企业,属于老牌房企第一方阵。位列中国上市房企十强,连续19年蝉联中国蓝筹地产荣获2018年度价值地产稳健开发商,是财务稳健的绿档房企,被列入2022年首批稳交付白名单之一。
金地集团2014年正式进驻昆明,落子昆明的第一个项目—金地悦天下,是一个约100万方的文化综合体,自面世以来就备受广大购房者青睐。到了2017年巫家坝被重新定位为昆明的CBD中心,金地紧跟城市发展步伐,在巫家坝中央公园的临湖位置打造中交金地中央公园项目。2018年,昆明进入草海时代,金地在草海片区打造金地云海一号,也成为了昆明改善人居的标杆之作。以及2019年太平区域城市规划确定,金地选择在区域升级之时布局开发金地自在城,打造原汁原味的褐石风情文化小镇。2020年和鸣北上,在世博板块打造生态大盘——华夏金地世博一号;2021年空港新区,金地云溪九境问世。2022年金地十一峯作为金地悦天下收官之作正式亮相。
选择一个品牌也是选择一种生活,好的房子离不开好的物业,物业服务品质对于后期居住体验也是至关重要的。
金地物业是国内较早一批物业公司,也是国内综合实力排名前 10 的优质物业,于 1993 年成立,不仅服务住宅,也服务企业等,服务遍及国内 260 余座大中城市, 近几年业主满意度高达98%,足以体现业主们对金地物业的认可。
金地十一峯项目占据了昆明南市区具有生活品质的一块土地,也是金地集团在西南地区的第一个大盘项目,开发近十年,该地块也是最后一个开发地块,作为金地入昆首座“峯”系作品,承载联系过去、现在及未来的重任,构建昆明新青年更理想的新中心生活。周边商业、教育、办公、住宅、医疗等复合配套趋于成熟,不论是都市年轻群体还是改善置业家庭都是不错的选择。
楼盘位置不错,,,,,,,,,。
对B2户型-3室2厅2卫的点评: 已经看过实体样板房,非常漂亮,
对B2户型-3室2厅2卫的点评: 服务非常好,看房随时接送,楼盘配套设施齐全