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美的北京路9號
精工匠筑 内外兼修
项目占地面积约130亩，分4个地块开发，首开将主推A5地块的9、10号楼。项目一次性推出了7个户型，涵盖142平米至203平米，其中142、143、173、199平米户型位于9栋，分为2个单元2梯2户设计；178、197、203平米户型位于10栋，每层3户，各自之间互不联通，每家都拥有一个电梯，我们可以笼统地理解为分了3个独立单元的1梯1户设计。
项目的楼栋外立面多采用玻璃幕墙打造。玻璃幕墙是优质住宅的标配，可以更大程度增加房间内采光。
同时，小区负一层打造的3000平会所内还有健身房、游泳池、茶室、红酒室等。项目还规划有建筑面积不少于2000㎡的社区卫生服务中心、建筑面积不少于762.23㎡的社区文化活动用房、建筑面积不少于910.7㎡的社区体育活动用房，生活很便捷。
此外，从室内智能家居，到室外智能社区，美的北京路9號精心打造了智慧生活新标准。5M智慧健康社区强调从人的实际使用功能来创造产品，以“功能主义”的开发理念，实现人居和谐。
从项目已经开放的样板示范区可以看出，项目大平层产品匹配了人性化智能家居，精心设计玄关、厅房、厨房、卫浴、家政五大空间系统，全面满足家庭的空间需求，以智慧全景解锁全新生活方式。
美的北京路9號首开楼栋 9# 5#和 10#楼，首开区域户型产品涵盖 142 到 203 ㎡，其中 9#楼，总层高32 层，2T2 户双拼设计，布局方正、南向无遮挡，更多的采光面使得每个房间都能享受到阳光，阳光全天候在房中自由流淌。且楼栋错落分布，互不干扰，兼具私密性和视野开阔。让业主享受独处时的静谧和舒适的居住生活！户型建筑面积约为 142、143、173、199 ㎡；
而10#楼，总层高28 层，位于项目中心区域，俯览中庭盛景，3T3 户设计，户型则以向景而生的建筑设计理念，实现了每个户型不同角度的观景角度与开间的最大化，让户户都拥有最大的采光面，局部户型做到 270°极致观景，极大的提升了业主的居住舒适度及观景效果，10#楼户型建筑面积约为 178、197、203 ㎡；两栋楼层高均为 3 米，楼间距宽，观景无遮挡，距北京路直线距离 300m，属于项目楼栋规划核心位置，可谓真正的出则繁华，入则宁静。
据了解，项目所有户型都带有中央空调、智能控制系统等，装标约5000元/㎡。项目目前已开放了4个实体样板间。结合去样板间的实地踩盘，今天想给大家推荐143㎡户型——拾悦
拾悦A2户型图
拾悦A2户型样板间实拍
143㎡，四房两厅两卫设计，入户即厨房，科学动线布局，兼具空间感与便利性
，餐客厅融会贯通，约 13.3m 大面宽落地窗，奢享和煦阳光、无限美景，轻松容纳全家人的幸福时光。餐厅、客厅利用率相当高，客餐厅开间 6.6 米，功能区做的餐客一体，感觉整体空间明亮通透。
拾悦A2户型样板间实拍
U型布局的厨房，空间利用率很高，配置齐全，高度智能化的家居配置为您的生活提供便利。
拾悦A2户型样板间实拍
生活区域和休息区域各自的分离出来，让您休息和生活互不干扰，做到了完美的动静分区。
立体式交通 出行更从容
美的北京路9號位于北京路与二环，三环的中间，项目拥有一轴两环的立体式交通，到达昆明长水机场约20公里，昆明站约8.9 公里，昆明南站约28公里，多条交通线路可以快速通达全市。
除了多条快速通道，还坐拥地铁2号线金星站，北辰站，距离项目步行距离500至800米，住在这里自驾或乘车出行皆可随心所欲。
【商业配套】
项目周边六大商圈环伺，步行约1.3公里可以到达同德商圈和北辰商圈，而项目2公里范围内覆盖有金格时光店，瑞鼎城爱琴海商圈；5公里范围覆盖到恒隆商圈，南屏街商圈。逛街、购物、娱乐都是能够轻松满足的。
【生态配套】
项目靠山面湖，周边公园资源也比较丰富，日常休闲可以去盘龙江，龟龙湖公园，月牙潭公园；周末游玩的话世博园、昆明瀑布公园、黑龙潭市政公园、植物园、金殿公园、野生动物园是个不错的选择。项目周边生态公园资源不仅可以为居家健康生活多一层保障，也是生活休息的好去处。
【医疗配套】
项目2公里范围内有两家三甲医院，分别是甘美医院和中国人民解放军部队医院，项目周边还有盘龙区人民医院、云南省中西结合医院、云大医院、昆华医院以及红会医院，日常看病问题可以不用担心。
每一座都会城市都有一条城市主轴，它圈定了城市所有想象与生活的集合，让无数人于此共生、为之向往。在香港，它是中环；在上海，它是浦东；而在昆明，它是北京路，是贯穿昆明南北的重要道路。在北京路上，也经常会诞生代表着昆明至高人居水准的改善物业。
例如从去年启动的金刀营城改项目，地处北京路与二环交汇处，西有盘龙江，东有2号线，同德广场与欣都龙城两大商圈就在家门口，这样的区位条件，让主导金刀营开发的房地产商们都奔选择了做改善住宅。
北京路是昆明区域重要功能区，承载着建设“昆明城市门面”的重任。且不同于各规划新区配套跟不上住宅建设速度的硬伤，北京路核心区早已发展成熟，吸附了大量人流，各项基础配套和城市繁华所见即所得。
在2020年昆明市自然资源和规划局发布的“北京路、人民路沿线集中商务区城市设计”中，明确提到“原则上不予增加纯居住用地”，这让一环的土地更少。
智慧地产制造商 科技居住品质
美的置业是香港联合交易所上市企业、中国上市房企26强、广东省百强民营企业、智慧地产制造商。公司成立于2004年，以“智慧生活，美的人生”为品牌理念，凭借深厚的制造业根基和科技化基因，通过智慧化、工业化、数字化的高品质建造和服务，打造“5M智慧健康社区”，营造美好生活方式。
而美的置业继2017年首入昆明的壹号作品美的顺城府后，又落子昆明北市重点区域，斩获岗头村优质地块，打造美的云璟，现在又开发了金刀营城中村改造项目——美的北京路9號，项目周边商圈配套优越，多维交通便捷通达，生活便利。
智慧科技+大平层，美好未来尽在眼前
美的北京路9號项目坐落于盘龙区北京路，是北市C位，交通发达，出行便捷。
高标准的规划与交付水准加上优越的区位地段，能够使居住着有了更多机会感受生活的美。周边商圈环绕，公园就在家门口，出则繁华入则宁静。
项目定位改善，目前打造了4个实体高标准装修的样板房都很推荐大家去实地看看，面积最小是142平米，最大则有199平米大平层，去亲身体验一下。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
活跃
活跃
这个项目我真觉得挺好，得房率高，容积率低，户型设计好，需要父母支持下
小区环境不错 房子不错 周末去看！
开发商稳健，户型方正没有浪费面积，值得购买。