地图找房绿地东海岸桃李赋楼盘评测
绿地东海岸桃李赋
呈贡区 呈贡老城区
住宅 79-143㎡
10500
元/m²
82
分
超60%同价位楼盘
社区品质
72分
75分
楼盘户型
89分
78分
交通出行
85分
74分
生活配套
100分
73分
本楼盘
区域均值
绿地东海岸项目位于呈贡斗南片区，项目整体占地716亩，总建筑面积约220万方，涵盖商业、办公、酒店、住宅等多种业态于一体的城市综合体项目，是目前呈贡较大的城市综合体项目。
社区品质
本楼盘72分
绿地东海岸滇峰南面是呈祥街，东面是兴呈路，北面是石龙路、西面是古滇路。项目的开发商是绿地集团连续多年荣登世界500强企业，万亿国企，深耕中国，业务布局全球5大洲30余国100余城。
项目目前在售项目是绿地东海岸三期项目34号地块，该地块位于昆明市呈贡区古滇路与石龙路交汇处，地铁4号线（西北新城至高铁南站）古城站旁。34地块总建面约为58万方，其中容积率3，建筑密度仅有18%，绿地率高达45%，共24栋高层住宅，均为南北向纯板式产品。住宅产品面积区间为79-183㎡，两房到五房的户型设计，总户数约3200户，车位配比1：1.15约3680个。小区共有4个出入口，三个为车行出入口，在东侧、南侧和北侧，地下车库入口布置于外围道路，小区入口即车库入口，有效实现人车分流。
毛坯
民电
民水
开发商
云南颐岭置业有限公司
物业公司
云南信德物业管理有限公司
物业费
1.88元/㎡/月
绿化率
45%
容积率
住宅:3.0
规划户数
3200户
车位比
1:1.15
楼盘户型
本楼盘89分
A户型
建筑面积约：136㎡
四室两厅三卫
» 4+1房，百变灵动空间
» 南向三卧，舒适舒居
» 双套卧配置，开阔尺度
» 约6.8米宽开阔阳台，无遮挡直面景观
» 格局方正，巧妙提升空间利用率
» 干湿分离设计，起居从容有序
B户型
建筑面积约：106㎡
三室两厅两卫
» 3+1房，百变灵动空间
» 南北通透，采光通风更胜一筹
» 全明设计，舒展阔意生活
» 步入式衣帽间，享格调
» 巧妙动静分离，流畅格局动线
» U型厨房，收纳、烹制游刃有余
交通出行
本楼盘85分
3km内地铁站
7个
地铁线路
地铁4号线
最近地铁站
约737米
1km内公交站
7个
公交线路
227路、Z29路、226路、Z106路、250路、C7路、C5路、DZ38路、219路
最近公交站
约218米
项目坐拥三横四纵交通路网，无缝链接地铁1/2/3/4/6号线，距高铁新南站约8公里，距长水机场约35公里，自在出行，轻松纵享。
生活配套
本楼盘100分
学校
60个
医院
2个
购物
5个
公园
8个
【商业配套】
打造约35万方商业集群，绿地·东海岸购物公园成熟运营，沃尔玛、肯德基、橙天国际影城、婴格购物等系列品牌均已开业，繁华生活举步即享。而且拥享绿地铂骊酒店、维也纳国际酒店、铂涛酒店集团等国际品牌酒店集群，打造运动、膳食、康养、度假、商务五大中心，缔造都会生活圈。
【生态配套】
约800米处是滇池湿地公园，向海拥抱8大湿地公园，向城独揽6大市政公园。
综合点评
项目融合健康与智慧的科技健康宅2.0“四居四全”产品体系，实现绿居、安居、宜居、云居“四居”社区生活，保障全区净化、全区智能、全区安全、全区颐养“四全”健康体系。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
王小英
免费服务 999+ 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（28）
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超99%同价位楼盘
卓越滇池晴翠项目位于环湖东路与石龙路交汇处，总占地面积为560亩，建筑面积148万方，容积率2.81，绿地率38.29%，共分为16个地块进行开发建设。项目建设多种业态，产品涵盖了高层，小高层，洋房，合院等，满足不同置业者的需求。目前上新主推A14地块听涛阁3区的大跃墅产品，地块紧邻项目规划教育用地旁，占地约17.8亩，容积率较高仅为2.81，绿地率达26.79%，总规划了6栋2梯2户的大跃墅产品，仅206席，目前样板间体验馆已开放，可进行实地了解和考察。从整个社区空间景观设计上，卓越滇池晴翠每个地块间的景观都各有亮点。例如A7地块中设计了两大山水仪式景观轴、4大花园空间等；A8地块设计了下沉式中央会客厅，在亲近水面的同时，也可以搭载起社区内的休闲聚会功能；在A4和A9地块中，则通过花园客厅，搭配儿童花园、康体花园、休闲花园、台地花园等多个不同主题花园，加上由健康跑道和运动场组建成的双核运动体系，从而构建出多样的社区空间，给业主入住后的生活提供更高品质的体验感。（A9地块中庭空间设计示意图）从建筑外立面设计来看，卓越滇池晴翠采用简约风格，不同的建筑类型搭配不同的外立面颜色、材料与环境相融合，简约而大气。合院产品整体设计从舒适度、私密度、品质感、尊崇感出发，以浅色石材质感涂料衬托高雅气质，注重细节处理，更注重客户的归家感受。社区内以翡翠桃源为主题元素，通过四大花园空间、五重归家格局，高密度的绿化园林搭配景观，打造美好居家社区。（规划效果图）社区引入智能技术全面打造智慧社区，通过四大基础服务（智慧人行、智慧车行、可视对讲&梯控以及智慧安防），采用“金钥匙”物业服务，给业主带去安心、舒适的物业服务，提升业主的居住幸福指数。
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10000
元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
中交锦澜府总占地约145亩，整体规划有21栋住宅，绿地率40%，均为T2、T4 的纯板式产品，是低密纯住宅社区，地块内部形成高低错落的空间，使得板式高层住宅拥有良好视野景观。项目总共有4个出入口，地下车库有3个出入口，人车分流且可以避免拥堵的问题，小区内部以步行流线为主，将步道和庭院景观串联起来，提升生活的休闲品质。中交锦澜府的实景体验区已经开放，整个台地园林的建造面积约40000㎡，楼栋的外立面设计亮眼，强调了建筑的肌理和质感，楼栋间错落的排序，使得光影与住宅有了更好的结合，能够满足现代人居对采光和视野的要求。楼栋的一层是个架空层，也是呈贡首个多功能架空层，里面的分区很科学，不仅有小童区、大童区的区分，还有家长休息区和老年活动区，以及都市会客厅等，能够充分满足业主对于公共空间的使用需求。
中通世纪峯荟花园
11500
元/m²
呈贡区 大学城片区
住宅 72-155㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
中通世纪峯荟花园总建筑面积70万方米规模，其中住宅面积约为34万方米，定位为花园式全景华宅产品。商业体量占36万方米，定位地铁上盖城市商业，囊括了商业、写字楼及酒店等业态。项目地块规整，整体上呈现东南朝向，项目地块东偏西45°。整体上所有楼栋均为南北朝向。项目由南向北被划分为6个开发地块项目一期是峯荟花园组团，二期玖玺华组团府，全居住型产品，户型面积89-155㎡之间，全飘窗设计，大气通透开阔，是改善品质型居住的不错选择。
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10300
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
海荣·滇池澜庭项目，是海荣地产入昆首作。项目总占地约67亩，规划总建面约20万方，容积率3.5，绿化率37%，规划户数1048户。从目前已知的项目效果图看，项目整体分为两个地块，外立面均采用银灰色作为主基调，设计以“滇池涟漪”为概念，在建筑立面上删繁就简，通过立面线条的韵律组合，形成整体简洁干练的居住区。简约大气的建筑轮廓在低调中尽显永恒典雅。住宅采用全点式的板楼平面，南北透通，社区交通采取人车分流，项目整体采用围合式布局设计，保证每栋住宅可以拥有较好的中庭景观视野。
光明璟宸
8500
元/m²
呈贡区 大学城片区
住宅 88-132㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3527套房源。住宅建筑面积56.10万平米，住宅占地面积10.90万平米，住宅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.47个车位。楼盘开发商是云南光明紫博置业有限公司。品牌隶属于光明地产，全国优质房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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元/m²
态度一般，介绍一般，服务一般。
是改名了吗？之前是不是叫滇峰？
现在79平在售吗？售价是多少？