华夏四季

华夏四季位于西山区滇池板块南绕城高速与草海交汇处，毗邻滇池，项目总用地面积约893亩，总建筑面积67.4万方，建筑密度26.38%，1.56低容积率，是名副其实的低密生态住区。以开发洋房、别墅产品为主，目前二期建面约143㎡观滇现房、三期建面约165-195㎡观滇大平层现房在售。

在建筑风格上突破华夏洋房以往市场印象，用朴素雅典语言，打造更具时代感的现代简约风；以新亚洲园林造园理念，依草海湿地天然优势，以“圆明园四十景“为骨架，强调园区内植物协调搭配，构建出层次丰富的视觉感受，为业主打造一个专属大观园。低容低密是华夏一贯拿地的硬性要求，小区低容积率、超高绿化率，自身配建209亩永昌湿地公园，属华夏小区天然绿肺。

在楼栋的设计上，根据不同楼栋的差异，错落有致的排布，保证所有户型的南北通透，将采光通风，景观视野做到能力范围内尽可能优化，尽力确保每户都能享受美丽的景致，在建筑与景观的设计上，将建筑与景观完美结合，实现了建筑与自然和谐共处的设计理念，为居住者塑造优质舒适与自然共生的生活体验感。

值得一提的是项目的景观打造，园林的每一棵树木都是由华夏草堂细心种植，精心挑选，确保是很优美的姿态，保证园林的整体效果和美感，同时每一棵都保证全冠移植——从工人起苗到运输，维护，栽种全过程，确保最终呈现出完美的姿态。

为了丰富业主们的生活，在项目二期设有一个业主优享会所，只有业主可进入使用。在会所内设置了恒温泳池、健身会馆、瑜伽室，在小区内就能体验健康的生活方式；同时还设置了听雨阁•茶舍、VIP多功能区（简餐、咖啡、书吧）、儿童娱乐室，足不出户，在小区内即可满足业主们的生活、娱乐、社交各方面需求。

华夏四季二期小区打造了约 4.2 万方的园林绿量，约 2000m² 的水景，300吨从杭州桐庐运过来的景观置石、110 种近2000株名贵植被价值就超过1000万，打造了不亚于草海湿地的小区内部大花园。

华夏四季三期，花费百万打造的社区主大门，堪称整个云南高端的社区门面之一园林打造更显“豪气”，产品具备更宽的尺度和舒适感，酒店式地库大堂，增强业主归家体验。

华夏四季二期建面约143㎡观滇现房在售，三期建面约165-195㎡观滇大平层现房在售，带装修交付。户型设计在房子的各个功能区增加人性化的设计，提高了整体使用舒适感；除此之外增加收纳空间，包括玄关、厨房、卫生间收纳等，增加了实用性。三期产品均是大横厅设计、中西合厨设计、独立套房空间设计、超大阳台设计，具备更宽的尺度和舒适感。

建面约143㎡户型 四室两厅三卫一厨

功能灵活多变，可做四室亦改为大三室，北侧可以看大湿地，南侧可以观滇，看小区园林美景，是置业滇池湾区非常好的选择。

建面约195㎡户型 四室两厅三卫双厨

195㎡户型独立入户电梯厅，户型内部规划完整、合理。约11.6米大面宽景观阳台、约7.7米面宽大横厅设计，南可观船房河景色，北可望内部园林。

建面约168㎡户型 三室两厅两卫双厨

168㎡户型设计科学、布局合理，属于改善级的洋房产品。方正的户型，南北向双阳台，主卧套房设计，满足家人温馨享受。

建面约165㎡户型 四室两厅三卫一厨

165㎡户型为叠拼产品设计，二楼为套房主卧+次卧+多功能室，一楼为卧室+客餐厅+厨房，主人居住私密性更佳，约8.4米大面宽景观阳台，大横厅设计居住空间尺度更开阔。

项目位于西山区滇池板块南绕城高速与草海交汇处，项目地处省级行政中心，省政协，省高院，省公安厅，海埂会堂都在这个区域，周边拥有便利的交通路网，沿西福路，滇池路约6公里可抵达市区南屏商圈，及昆明各大商圈；自驾能通过滇池路快速上到二环、绕城和海埂路、北京路等几条昆明主要干道，快速到达各区域及长水机场等交通枢纽中心。

项目周边也覆盖多条公交线路可供出行，另外距离项目约800米路程的地铁5号线，也于2022年开通正式运营为出行提供便利，不论是自驾还是公共出行都非常的便捷。

【商业配套】滇池片区聚集了昆明主要的几大商圈及餐饮店铺，项目乘车一会可到达多个商圈板块，满足各类购物娱乐需求。如金马碧鸡坊、金格奥特莱斯、爱情海购物，南亚商圈，西山万达商圈、1903商圈等，周边还有滇越铁路主题公园、梦幻联邦主题乐园、超大海洋乐园等大型游乐园，满足业主对物业完善的商业配套需求。

【医疗配套】距离项目不远有云南省中医院、圣约翰医院，同仁医院，儿童医院、43医院，时刻为居民提供有效、经济、方便、综合、连续的集医疗、预防、保健、康复、健康教育、计划生育技术指导为一体的服务。

【景观配套】项目周边公园配套丰富，如滇池度假区、西山、海埂公园、大观公园、西华园、民族村、大坝湿地公园、滇越铁路主题公园，众多公园绿地环绕项目周边，使得整个小区负氧离子含量增加，空气宜人。

【运动中心配套】项目周边聚集多个运动场地，如海埂训练基地、红塔体育中心、滇池高尔夫球会、万达高尔夫球场、以及环湖环滇自行车道，把绿色健康的生活方式有机结合起来。

总的来说说，华夏四季周边配套成熟，可为置业者的休闲、娱乐、购物等提供便利；滇池自然优势与成熟的配套为项目注入了更多便利，公园环伺的优越环境为居住者提供修养生息的场所，教育、医疗为孩子的健康成长提供，入住即可享受成熟配套！

昆明，北纬25°，拥享优越的自然资源与气候资源；昆明，浓缩了云南的区位优势，两千多年前的“南方丝绸之路”到现在“一带一路”等战略的实施，昆明是面向西南开放的区域性的城市。

滇池旅游度假区，是位于内陆省市的旅游度假区，区域位置好。依山而建，依水而居是华夏民族人居的传统，环滇池区域如今已有了旅游、养老、生态居住的标签，禁令修建高层建筑的条令下来后，滇池片区未开发土地比较少。

华夏四季二期建面约143㎡观滇现房在售，三期建面约165-195㎡观滇大平层现房在售，带装修交付。总价约300万起即可购买，均价约23000元/㎡，如此价格能够入手滇池湾区生态住宅实属难得，且项目目前已为现房销售，所见即所得。

华夏阳光，创立于2003年，是一家集地产、商业、服务等于一体的城市生活服务商。具有国家房地产开发一级资质，20年来立足于地产开发、商业运营、物业服务三大业务链的运作（于2020年-2021年连续两年荣获“中国房地产百强企业”权威认证）。

华夏阳光深耕昆明，至今已有17年品牌积淀。特别是在滇池路，多年来专注高端系列产品线，可以说在昆明，华夏阳光就是懂滇池生活的开发商。目前昆明公司在售华夏四季和华夏澜台府两个项目，产品为低密洋房\合院\大平层的城市壕宅。华夏阳光基本会花2-3年时间筹备一个匠心项目，到现在为止昆明共计开发了7个项目，定位均属城市壕宅，可以说个个皆为城市人居开创者，比如早期的华夏御府开售之时就迭代了当时昆明市场的壕宅风格，华夏·天璟湾一亩一墅高端别墅，可以说已经成为昆明高端别墅项目中的尊者。而且目前在售的“华夏四季”和“华夏·澜台府”更是成为昆明塔尖圈层追捧的代表。

华夏四季是华夏阳光地产打造的滇池路上的纯洋房社区。项目毗邻滇池，是适宜生态居住区，项目周边生活配套成熟且无可挑剔。项目的建筑风格是现代简约风，密度比较低的洋房规划，与滇池自带自然资源相得益彰，带来较好的人居环境。高植被覆盖率，成熟配套，在地产开发项目越来越多的现在，紧邻滇池湖畔还能享这一席之地，也是极为珍惜，的确是一块宜居的生态居住之地。